Energieausweis: Effizienzklasse verbessern — Ihr Sanierungsplan
Wir lesen Ihren Energieausweis und wenden die Regeln und Förderprogramme Ihres Landes an — nie die eines anderen.
Energieausweis hochladen
Die KI-Analyse Ihres Energieausweises ist im kostenlosen Konto enthalten: Legen Sie es an, um Ihr Dokument hochzuladen und Ihren priorisierten Sanierungsplan zu erhalten.
So funktioniert die Analyse
Hochladen
PDF oder XML vom Gutachter. Bis zu 10 MB.
Analyse
Datenextraktion + Verknüpfung der Azimut-Werte + Förderberechnung.
Aktionsplan
Priorisierte Arbeiten, geschätzte Kosten, berechneter ROI, vorausgefüllte Förderung.
Was Ihr Bericht enthält
Ein vollständiger Maßnahmenplan, erstellt aus Ihrem Ausweis und den öffentlichen Programmen Ihres Landes — dasselbe Dokument wie der Musterbericht.
- 01
Ihre Klasse
Wo Ihre Klasse auf der nationalen Skala liegt und was sie bedeutet.
- 02
Was zu tun ist, in der richtigen Reihenfolge
Die Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge — Hülle, Heizung, Erzeugung — mit der jeweils erreichten Klasse.
- 03
Regeln
Die Pflichten, die an Ihre Klasse geknüpft sind: Vermietung, Verkauf, Heizung.
- 04
Förderung
Die öffentlichen Programme Ihres Landes, mit ihren offiziellen Seiten.
- 05
Fachleute
Wen Sie anrufen und welche Qualifikation Sie verlangen.
- 06
Weiterführend
Offizielle Ressourcen und Ihr Plan im Dashboard.
Skala: Energieausweis
Klassen A+ bis H nach dem Endenergie-Kennwert in kWh/(m²·a) — je niedriger, desto besser. Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, 10 Jahre gültig, Pflicht bei Verkauf und Vermietung.
- A+≤ 30
- A30–50
- B50–75
- C75–100
- D100–130
- E130–160
- F160–200
- G200–250
- H> 250
kWh/(m²·a)
Fragen zum Energieausweis
Wo finde ich meinen Energieausweis und wie lese ich ihn?
Den Energieausweis hat der Eigentümer — ein öffentliches Register zum Nachschlagen gibt es nicht. Bei Verkauf und Vermietung muss er spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und nach Vertragsschluss übergeben werden (§ 80 GModG, vormals GEG). Der Bandtacho auf Seite 2 (Bedarfsausweis) bzw. Seite 3 (Verbrauchsausweis) zeigt den Endenergie-Kennwert in kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A+ bis H; Seite 4 enthält die Modernisierungsempfehlungen.
Welche Regeln gelten mit dem Energieausweis?
Nach dem Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses gilt eine Nachrüstpflicht (§ 47 GModG, vormals GEG): Die oberste Geschossdecke ist innerhalb von zwei Jahren nach dem Eigentümerwechsel zu dämmen. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG): Die Pflicht, neue Heizungen zu 65 % mit erneuerbarer Energie zu betreiben, ist entfallen; neu eingebaute Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 einen steigenden Anteil klimaneutraler Brennstoffe nutzen (10 %, ab 2040 60 %), ab 2045 müssen Heizbrennstoffe klimaneutral sein. Vor der Heizungswahl die geltenden Anforderungen und die Förderung prüfen. Die CO₂-Kosten der Heizung werden je nach Effizienz des Gebäudes zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt (CO2KostAufG): je schlechter der Ausweis, desto größer der Anteil des Vermieters. Die überarbeitete EU-Gebäuderichtlinie (EPBD 2024/1275) verlangt, den durchschnittlichen Energieverbrauch der Wohngebäude bis 2030 um 16 % und bis 2035 um 20–22 % zu senken — beginnend mit den ineffizientesten Häusern. Nationale Mindeststandards folgen daraus.
Welche Förderung hilft bei den Arbeiten?
BEG Einzelmaßnahmen (BAFA) — Zuschuss für Dämmung, Fenster und Anlagentechnik; Bonus mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). KfW 458 Heizungsförderung — Zuschuss zum Heizungstausch (z. B. Wärmepumpe) mit Grund-, Geschwindigkeits- und Einkommensbonus. KfW 261 / Ergänzungskredit — Zinsgünstige Kredite für die Sanierung zum Effizienzhaus bzw. für Einzelmaßnahmen. Steuerermäßigung § 35c EStG — Alternativ zur Förderung: 20 % der Kosten über drei Jahre von der Steuer absetzen.
Fördersätze und Rechtskalender geprüft am 14. Oktober 2026