Analyse DPE : transformez votre diagnostic en plan d'action
Importez votre Diagnostic de Performance Énergétique. Notre IA analyse votre logement, croise les données territoriales Azimut, et génère un plan de rénovation priorisé avec les aides financières disponibles.
Importer votre DPE
L'analyse IA de votre DPE est incluse avec le compte gratuit : créez-le pour importer votre document et recevoir votre plan de rénovation priorisé.
Comment fonctionne l'analyse
Import
PDF ou XML reçu du diagnostiqueur. Jusqu'à 10 Mo.
Analyse
Extraction des données + croisement scores Azimut + calcul des aides.
Plan d'action
Travaux priorisés, coûts estimés, ROI calculé, aides pré-remplies.
Ce que contient votre rapport
Un plan d'action complet, produit à partir des données de votre DPE et des barèmes publics en vigueur — le même document que le rapport d'exemple.
- 01
Synthèse et tableau de pilotage
Classe actuelle, classe visée, économies annuelles et CO₂ évité, sur une page.
- 02
Logement et calendrier légal
Vos données DPE relues, et les échéances qui s'appliquent à votre classe : location, audit, vente.
- 03
Scénarios de travaux
Chaque poste chiffré — isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, fenêtres, solaire — avec son gain et sa classe d'arrivée.
- 04
Plan étape par étape
L'ordre des travaux, ce qu'exiger sur chaque devis et les questions à poser à l'artisan.
- 05
Aides et démarches
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et aides locales : conditions, ordre des démarches et montant estimé par poste.
- 06
Financement
Reste à charge, mensualité éco-PTZ et calendrier de versement des aides.
- 07
Artisans RGE
Comment comparer et sécuriser les devis : qualification RGE, assurance, clause suspensive.
- 08
Plan d'action daté
Une checklist mois par mois, à cocher, du dépôt du dossier au DPE de contrôle.
- 09
Autonomie
Le croisement avec le score d'autonomie de votre commune : solaire, eau, chauffage.
Notre méthode
Chaque rapport applique les mêmes règles, celles de notre moteur de calcul :
- L'ordre d'exécution : l'enveloppe d'abord, le chauffage ensuite — dimensionné sur un logement déjà isolé —, la production en dernier.
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Isolation du plancher
- Fenêtres
- Chauffage
- Ventilation
- Eau chaude
- Solaire
- Dans notre plan, seuls certains travaux font bouger la lettre ; les autres la consolident.
- Font bouger la lettre
- Isolation de la toiture · Isolation des murs · Isolation du plancher · Fenêtres · Chauffage
- La consolident
- Ventilation · Eau chaude
- Aucun gain de lettre retenu
- Solaire
- Les aides à la date du dépôt : depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus que trois postes de travaux — les pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur et la dépose d'une cuve à fioul ; les autres travaux relèvent des primes CEE ou de la rénovation d'ampleur.
- Le calendrier légal de votre classe : location interdite depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour un logement G, au 1ᵉʳ janvier 2028 pour F et au 1ᵉʳ janvier 2034 pour E.
Comprendre les classes DPE
Le DPE classe chaque logement de A à G sur deux échelles : l'énergie primaire consommée (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO₂/m²/an). La classe retenue est la plus mauvaise des deux. Les classes F et G — les « passoires thermiques » — sont progressivement interdites à la location.
| Classe | Énergie (kWh/m²/an) | Climat (kg CO₂/m²/an) | Ce que ça implique |
|---|---|---|---|
| A | ≤ 70 | ≤ 6 | Logement très performant — consommation minimale, valorisation maximale à la revente. |
| B | 71 – 110 | 7 – 11 | Très bonne performance — peu de travaux utiles, priorité au pilotage et au solaire. |
| C | 111 – 180 | 12 – 30 | Bonne performance — des gains restent possibles sur le chauffage et l'eau chaude. |
| D | 181 – 250 | 31 – 50 | Performance moyenne — aucune interdiction de location au calendrier actuel ; audit énergétique obligatoire à la vente d'une maison ou d'une monopropriété à partir du 1ᵉʳ janvier 2034. |
| E | 251 – 330 | 51 – 70 | Logement énergivore — audit énergétique obligatoire à la vente d'une maison ou d'une monopropriété depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; location interdite au 1ᵉʳ janvier 2034. |
| F | 331 – 420 | 71 – 100 | Passoire thermique — location interdite au 1ᵉʳ janvier 2028 (nouveaux baux, renouvellements, reconductions tacites) ; loyers gelés depuis le 24 août 2022. |
| G | > 420 | > 100 | Passoire thermique — location interdite depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; loyers gelés depuis le 24 août 2022. |
Logements de moins de 40 m² : depuis le 1ᵉʳ juillet 2024, des seuils ajustés s'appliquent. Pour un DPE établi avant cette date, l'attestation de la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Sources : Arrêté du 31 mars 2021 (Légifrance) · Arrêté du 25 mars 2024 (Légifrance) · Observatoire DPE-Audit de l'ADEME
Propriétaire bailleur d'un logement F ou G ? Consultez le calendrier des interdictions de location 2025–2034
Questions fréquentes sur le DPE
Qu'est-ce que le DPE et à quoi sert-il ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie primaire et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire à la vente et à la location, valable dix ans et opposable depuis juillet 2021 : il conditionne l'accès à plusieurs aides et, pour les classes E, F et G, le droit de mettre en location.
Comment lire son DPE ?
Deux étiquettes comptent : l'énergie (kWh/m²/an) et le climat (kg CO₂/m²/an) ; la plus mauvaise des deux fixe la classe. Regardez ensuite les recommandations de travaux et l'estimation des dépenses annuelles : ce sont ces éléments que l'analyse relit, chiffre et met dans l'ordre.
Mon logement est classé F ou G : que faire ?
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail, d'un renouvellement ou d'une reconduction tacite ; la règle s'appliquera aux logements F au 1ᵉʳ janvier 2028 et E au 1ᵉʳ janvier 2034. À la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est obligatoire pour les classes F et G depuis le 1ᵉʳ avril 2023, pour la classe E depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et le sera pour la classe D au 1ᵉʳ janvier 2034. La sortie passe presque toujours par l'isolation, les fenêtres et le remplacement du chauffage : l'analyse met ces travaux dans l'ordre, les chiffre et indique la classe atteinte à chaque étape.
Ministère : location et gel des loyers · Code de la construction, article L126-28-1 (Légifrance)
Quelles aides pour améliorer sa classe DPE ?
MaPrimeRénov', les primes CEE des fournisseurs d'énergie, l'éco-PTZ, la TVA à 5,5 % et les aides locales. Le rapport applique les barèmes publics en vigueur et indique, pour chaque poste, le montant estimé et le reste à charge — à vérifier sur le simulateur officiel avant de signer un devis.
Trouver votre catégorie MaPrimeRénov' · Rénovation d'ampleur MaPrimeRénov' 2026
L'analyse DPE Azimut est-elle gratuite ?
Oui. Elle est incluse avec le compte gratuit, sans carte bancaire. Vous importez le PDF ou le XML remis par votre diagnostiqueur (10 Mo maximum) et recevez le rapport complet, exportable en PDF.
Quelle différence entre le DPE et le score d'autonomie ?
Le DPE mesure la sobriété du bâtiment ; le score d'autonomie mesure la part de vos besoins — énergie, eau, alimentation, chauffage — que votre logement et sa commune peuvent couvrir localement. Les deux sont complémentaires : le rapport croise votre DPE avec le score de votre code postal.
Mon DPE date d'avant 2021 : est-il encore valable ?
Non. Les DPE réalisés avant le 1ᵉʳ juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024 : un nouveau diagnostic est nécessaire pour vendre ou louer. L'analyse donne les meilleurs résultats avec un DPE récent (méthode 3CL 2021), dont le document contient toutes les données lues par l'outil.
Je chauffe à l'électricité : ma classe DPE change-t-elle ?
Elle peut s'améliorer, jamais se dégrader. Le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 le 1ᵉʳ janvier 2026 (arrêté du 13 août 2025) et passera à 1,7 le 1ᵉʳ janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). Un logement chauffé à l'électricité, pompe à chaleur comprise, peut donc gagner une classe sans travaux. Votre DPE reste valable : l'attestation de sa nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur — à faire avant de dater des travaux sur une échéance de location.
Arrêté du 13 août 2025 (Légifrance) · Arrêté du 19 août 2026 (Légifrance) · Ministère : les réponses à vos questions · Observatoire DPE-Audit de l'ADEME · Calculer votre classe avec le coefficient 1,7 · DPE 2026 : ce que change le coefficient de l'électricité
Mon appartement est en copropriété : que change le DPE collectif ?
Le DPE collectif évalue l'immeuble entier. Pour les immeubles dont le permis de construire a été déposé avant 2013, il est obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 entre 50 et 200 lots, et depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 à 50 lots ou moins. La vente ou la location de votre appartement reste soumise à un DPE du logement. Les travaux qui pèsent le plus sur la classe — façade, toiture, chauffage collectif — se votent en assemblée générale ; dans votre lot, vous agissez sur les fenêtres (dans le respect du règlement de copropriété), la ventilation, l'eau chaude et la régulation. L'audit énergétique obligatoire à la vente ne concerne pas les lots de copropriété.
ANIL : DPE collectif et diagnostics de l'immeuble · DPE en copropriété : votre appartement et le DPE collectif
Comment gagner une classe DPE ?
En faisant passer l'énergie primaire et les émissions sous les seuils de la classe supérieure : la plus mauvaise des deux étiquettes fixe la classe. Trois familles de travaux font bouger la lettre — l'isolation (toiture, murs, plancher), les fenêtres et le chauffage, dans cet ordre ; la ventilation et l'eau chaude la consolident, et notre plan ne compte pas sur la production solaire pour changer de classe. Si vous chauffez à l'électricité, vérifiez d'abord votre nouvelle étiquette : le coefficient de 2026 peut suffire. La page « Plan de travaux DPE » détaille la méthode, classe par classe.
DPE ou audit énergétique : quelle différence ?
Le DPE classe le logement de A à G ; obligatoire à la vente et à la location, il est valable dix ans. L'audit énergétique réglementaire va plus loin : il propose au moins deux parcours de travaux chiffrés — l'un par étapes, l'autre en une seule fois — avec la classe atteinte à chaque étape (arrêté du 4 mai 2022). Il est obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1ᵉʳ avril 2023, E depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et le sera pour D au 1ᵉʳ janvier 2034 ; il est à la charge du vendeur et valable cinq ans. Notre analyse ne remplace ni l'un ni l'autre : elle transforme votre DPE en plan d'action daté.
Ministère : l'audit énergétique réglementaire · Arrêté du 4 mai 2022 (Légifrance) · Audit énergétique obligatoire à la vente
Barèmes et calendrier réglementaire vérifiés le 14 octobre 2026
Guides DPE
Lire votre DPE, anticiper ses échéances, choisir vos travaux et vos aides :
- Plan de travaux DPE : la méthode pour gagner des classes
- Comment lire un DPE, ligne par ligne
- DPE 2026 : ce que change le coefficient de l'électricité
- Audit énergétique obligatoire à la vente
- DPE en copropriété : votre appartement et le DPE collectif
- Rénovation d'ampleur MaPrimeRénov' 2026
- Passoires thermiques : le calendrier 2025-2034 pour les bailleurs
- Dans quel ordre faire ses travaux
- Isolation des combles et des murs : prix et aides
- Pompe à chaleur air/eau : le guide 2026
- MaPrimeRénov' 2026 : ce qui reste aidé après le 1ᵉʳ septembre
- Primes CEE : comment les obtenir
- Choisir un artisan RGE et lire un devis
- DPE et autonomie : ce que le diagnostic ne dit pas
Pour aller plus loin
Diagnostiqueur, agence immobilière ?
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