Isolation & rénovation thermique

Énergie 5 h

Réduire les déperditions et améliorer le confort

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Physique de l'isolation — comprendre le coefficient U

Le coefficient U est la seule mesure qui compte pour comparer les matériaux isolants

Coefficient de transmission thermique
Laine de verre λ=0,035 W/m·K, épaisseur 200mm : U = 0,035 / 0,20 = 0,175 W/m²·K — conforme RT2012 pour combles
Matériau isolant · λ (W/m·K) · U pour 20cm · Type · Prix/m²
Laine de verre (soufflée) · 0,032-0,040 · 0,17 · Minéral · €5-12/m²
Laine de roche · 0,034-0,042 · 0,19 · Minéral · €8-15/m²
U ≤ 0,25 W/m²·K pour les combles perdus, U ≤ 0,32 pour les murs, U ≤ 1,3 pour les fenêtres. Rénover sous ces seuils donne accès aux aides MaPrimeRénov.

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Le meilleur ROI de toute la rénovation énergétique résidentielle

Type de combles · Technique recommandée · Épaisseur cible · Coût matériaux/m² · Aides disponibles
Combles perdus (non habités) · Soufflage laine verre/cellulose · 30-40 cm (R ≥ 7) · €8-15/m² · CEE + MaPrimeRénov (100% possible)
Combles aménagés (sous toiture) · Sarking ou rampants intérieurs · 18-22 cm PUR · €35-60/m² · CEE + MaPrimeRénov
Soufflage combles perdus — la star du ROI: 3 heures de travail pour 100 m², économie annuelle €250-400/an, coût €1 500-2 500 (installateur). Avec CEE : souvent < €500 reste à charge. ROI réel : 1-2 ans.
La trappe d'accès — oubliée en pratique: Une trappe d'accès non isolée perd autant qu'une fenêtre ouverte. Kit trappe isolé = €50-80, installation 30 min. Action prioritaire.
Ventilation des combles avant isolation: Un comble bien ventilé (lame d'air entre isolant et couverture) prévient l'humidité et protège la charpente. Vérifiez les entrées d'air en sous-toiture avant d'isoler.

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25% des déperditions : trois techniques radicalement différentes

Technique · Principe · Épaisseur ajoutée · Coût posé/m² · Avantage clé
ITE (isolation par l'extérieur) · Isolant + enduit ou bardage sur façade · 14-20 cm EPS/PUR · €80-150/m² · Traite les ponts thermiques, pas de perte surface intérieure
ITI (isolation par l'intérieur) · Doublage placo + laine de verre · 10-15 cm · €40-80/m² · Moins cher, réalisable par phases
elle supprime les ponts thermiques en enveloppant l'ensemble du bâtiment. L'ITI est moins efficace mais 2× moins chère et peut se faire pièce par pièce. Choisissez selon votre budget et vos contraintes architecturales (façade classée, lotissement).
les jonctions mur-plancher, les balcons filants, les retours de tableau de fenêtre sont les points faibles de toute isolation. L'ITE les traite automatiquement ; l'ITI les laisse intacts.

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