Verona Potenziale di autonomia della tua casa a Verona (37121)

Cosa cambia a Verona

Il sito UNESCO di Verona, iscritto nel 2000, comprende l'intero Centro Storico Maggiore racchiuso dalle Mura Magistrali; i quartieri moderni fuori dalla cinta, da Borgo Venezia a Borgo Trento, sorsero dopo il decreto del 1910 che abolì la servitù militare sulla «Spianà». Per le coperture della Città Storica il Regolamento edilizio, aggiornato nel 2025, rinvia al Piano degli Interventi; sugli edifici con grado di protezione, le modifiche al tetto che richiedono flessibilità progettuale sono soggette a validazione dirigenziale preventiva e, se lo si isola, la gronda ispessita non deve stonare con le proporzioni della facciata. Sulle falde inclinate sono ammessi pannelli integrati o semi-integrati; quelli non integrati sono consentiti sui tetti piani, se schermati rispetto agli spazi pubblici.

Lo stesso regolamento riduce il contributo di costruzione sugli edifici residenziali: del 20% per un edificio senza allaccio al gas né combustibili fossili, del 10% con il recupero dell'acqua piovana per uso domestico, del 5% con un tetto verde su almeno metà della nuova superficie coperta. Nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni pesanti sono obbligatorie vasche per l'acqua meteorica da almeno un metro cubo ogni 20 metri quadrati coperti. Durante l'emergenza idrica regionale del 2026, l'ordinanza n. 49 ha vietato dal 12 al 31 agosto di annaffiare orti e giardini con acqua potabile tra le 6 e le 22.

Gli orti comunali sono gestiti dalle circoscrizioni e di solito riservati agli anziani. La 7ª ne ha 72 in via del Cimitero e 144 in via Mattarana, a San Michele, più 67 lotti al Fondo Giarolo Grande di Porto San Pancrazio. La 5ª assegna appezzamenti a Cadidavid con graduatorie separate per anziani e famiglie. Nel 2026 la 2ª e la 6ª hanno aperto avvisi per via Saval e per San Felice Extra, chiusi a maggio e ad agosto. La 3ª chiede almeno 60 anni, ma tra aprile e giugno può affidare i lotti liberi anche alle famiglie, con precedenza a chi coltiva con un figlio minorenne.

La prima centrale di cogenerazione e teleriscaldamento entrò in funzione a Forte Procolo nel 1974; seguirono Golosine, Borgo Venezia, Basso Acquar e Borgo Trento. Secondo il PAESC, nel 2018 il teleriscaldamento copriva poco meno del 15% dei consumi residenziali, il gas il 60%; il piano industriale 2025-2030 di Magis, la ex AGSM AIM, punta a rilanciarlo in chiave carbon free. Fino al 30 aprile 2027 l'ordinanza n. 57 vieta le stufe a legna o pellet sotto le 4 stelle dove c'è un altro impianto e, in allerta arancione o rossa, anche quelle a 5 stelle, salvo siano l'unico riscaldamento. All'inizio del 2025 sono state presentate due comunità energetiche: Verona Green, che riunisce quartieri e frazioni da Borgo Venezia a Poiano, cui il Comune ha messo a disposizione l'impianto fotovoltaico da 100 kW della palestra di Novaglie, e Vera, per Verona Sud e la ZAI.

Il clima di Verona, mese per mese

A Verona un impianto da 3 kWp inclinato di 39° con i moduli rivolti a sud, ruotati di 3° verso ovest — l'ottimo calcolato da PVGIS per questo punto — produce circa 4086 kWh all'anno. Il mese migliore è luglio, con circa 468 kWh, il peggiore dicembre, con 195 kWh. Da novembre a febbraio si produce il 22% del totale annuo: abbastanza perché la batteria copra le serate nelle giornate di sole, non i periodi grigi.

La stagione di riscaldamento va da ottobre ad aprile: 7 mesi hanno una media sotto i 15 °C e il più freddo è gennaio, con 3,4 °C. In un anno tipo le ore più fredde scendono a circa -2 °C, il valore su cui va dimensionata una pompa di calore: una normale pompa aria-acqua lo gestisce senza problemi in una casa isolata.

Le gelate sono possibili fino a metà marzo e tornano da fine novembre, lasciando circa 258 giorni senza gelo; le colture delicate come pomodori, fagioli e zucche vanno all'aperto dopo l'ultima gelata (metà marzo). Si contano circa 35 giorni sopra i 30 °C: reti ombreggianti e pacciamatura contano quanto la protezione dal gelo, e la cisterna lavora di più a luglio.

Con un vento medio di 1,7 m/s a 10 m, una piccola turbina sul tetto produrrebbe poco a Verona; il tetto rende di più con il fotovoltaico. Nel modello altimetrico di PVGIS l'orizzonte sud è libero (al massimo 1,9°), quindi il sole basso d'inverno raggiunge i tetti, salvo edifici vicini.

Rispetto a Brescia, a 62 km, Verona ha la stessa resa solare, 7 giorni senza gelo in più e un fabbisogno di riscaldamento inferiore del 10%. Rispetto a Padova, a 69 km, Verona ha una resa solare superiore del 1%, 1 giorno senza gelo in più e un fabbisogno di riscaldamento simile.